基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、高层、洋房	项目特色湖景地产 ]
建筑类别板楼多层小高层	装修状况毛坯 [
环线位置	装修案例
容积率 1.50	绿化率 40.10%
开盘时间 2014年8月30日已开盘	交房时间预计2016年6月底交房
物业费 2.42元/平方米·月

预售许可证 2015-0244
售楼地址武清区南湖风景区天和道东侧
物业地址武清南湖风景区天和道东侧
交通状况京津公路，距离天津外环仅约7公里，距离北京市区约76公里；津武公路直达项目，距离市
保利溪湖林语房价均价7000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-23		7000元/平方米		保利溪湖林语洋房均价约7000元/平方米。全款优惠8.5个点。
2015-10-23		7000元/平方米		保利溪湖林语洋房均价约7000元/平方米。全款优惠8.5个点。
2015-09-24		7000元/平方米		保利溪湖林语洋房均价约7000元/平方米。全款优惠8.5个点
2015-09-02		7000元/平方米		保利溪湖林语洋房户型为80-105平米两居和三居洋房，均价约7000元/平方米。全款优惠8.5个点
2015-08-20		7000元/平方米		保利溪湖林语洋房户型为80-105平米两居和三居洋房，均价约7000元/平方米。全款优惠8.5个点

项目配套

学校：北京红黄蓝幼儿园、南湖小学、南湖中学、越秀园小学、杨村一中、英华国际学校；
医院：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院；
银行：天津农商银行；
商业：天和城大型商业配套、华润万家、华北城商业区、静湖生活配套、友谊商厦武清店、中信广场、佛罗伦萨小镇；
其他：南湖风景区、华北城餐饮片区、静湖餐饮片区；
幼儿园、商业、五个景观花园

交通状况

京津公路，距离天津外环仅约7公里，距离北京市区约76公里；津武公路直达项目，距离市区外环仅约不到10分钟车程；京津快速路、西北半环快速路、112国道快速、京津塘高速、京津高速； 611、607路天和林溪站下；

建材装修

暂无资料

楼层状况

17栋，洋房5-9层到顶，高层16-18层到顶

车位信息

停车位:地下车位1:1，地上临时车位约100个，租售待定

项目简介

保利溪湖林语位于天津市武清区南湖风景区之内，依托现有的南湖3000亩湖区资源，是保利山水系列在天津首作。项目西侧紧邻环湖路，东侧至天和道。

保利地产是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联央企房地产名，于2008年进军天津，6年来先后开发了11个项目。

保利溪湖林语项目整体建面达40万，首期用地4.5万平米，总建面6.9万平米，规划当期户数728户，绿化率40.1%，容积率1.5。项目由高层、洋房、别墅组成，首期产品为高层和洋房，共计17栋，其中高层6栋，16-18层到顶、洋房11栋，5-9层到顶。

保利溪湖林语建筑风格为北美褐石风格，遵循了当地传统建筑的文化特色同时又结合了国外的建筑与之相对应的设计理念，延续了天津传统红砖洋房的立面设计特色，又给整个小区的立面增加了些许异域风情。

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