项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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物业类别 住宅
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项目特色 低密居所,花园洋
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建筑类别 板楼 低层 高层
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装修状况 毛坯 [
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环线位置
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装修案例
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容 积 率 1.10
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绿 化 率 40%
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开盘时间 2014年7月12日已第5次加推
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交房时间 预计2015年9月洋房小户型交房
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物 业 费 2.20元/平方米·月
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物业公司
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开 发 商
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预售许可证 2014-0622
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售楼地址 西青区津涞道南瑶琳路32号金丽花园底商（华夏之光双语幼儿园旁）
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物业地址 西青津涞道与瑶琳路交口 [
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交通状况 公交：9路、157路、953路、便民1路在柳云路金利花园站
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松江城幸福山房价
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-11-24
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13000元/平方米
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松江城幸福山售罄，结盘价13000元/平
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2015-11-20
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13000元/平方米
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松江城幸福山售罄，结盘价13000元/平
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2015-10-22
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13000元/平方米
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松江城幸福山高层均价13000元/平米，全款9.5折，贷款9.8折。
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2015-09-24
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17000元/平方米
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松江城幸福山洋房均价17000-18000元/平米
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2015-09-02
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17000元/平方米
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松江城幸福山洋房均价17000元/平米
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【餐饮配套】周边若干特色餐饮，知名：君豪酒店、鹏天阁酒店、百饺园酒店
【文化体育】儿童活动场，老人休闲场
【学校教育】南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园，天津中学
【周边医院】华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院
【商业环境】商业环境：大润发超市、易买得超市、人人乐超市、津工超市、华苑菜市场
小区内部配套：商业、幼儿园、学校、中心广场
公交：9路、157路、953路、便民1路在柳云路金利花园站
结构：钢筋混凝土短肢剪力墙结构，现浇钢筋混凝土楼板
供水：自来水、中水入户
供电：市政管网
供气：管道天然气
采暖：地板采暖
门窗：采用断桥隔热铝合金门窗，中空玻璃，带隐形纱窗
大堂：入口大堂：明框玻璃幕墙结构，地面铺地砖
高层共19栋，6栋32层到顶，6栋24层到顶，7栋17层到顶，洋房共9栋，4层顶。
停车位:洋房车位配比1：1，高层车位配比1:1.07，有地上也有地下车位
松江城幸福山位于外环线与津涞路交口，天津的西南部，上风上水位置。东临成熟的梅江居住区和正在快速发展的高端生态居住区梅江南；西临学府气氛浓厚的天津大学城；北面是水上公园居住区、体北居住区以及与项目仅一路之隔的华苑居住区，1.5公里直达奥城和水滴。周边道路有中石油桥、外环线、快速路、卫津南路、红旗南路，出行便捷。地铁5、7号线及多条公交线路也均在松江城周边设站。
松江城总建筑面积约40万平米。整体分为两期开发，规划Ⅰ期建筑面积约24万平方米，Ⅱ期约16万平方米，绿化率40%，整体建筑东高西低，错落有致，是环内少有的规模大盘。
松江城项目规划以高层为主，配合少量4层洋房。高层层高为17层、24层、32层，户型面积区间为70-138平米的两室、三室。
占地面积:180000平方米
建筑面积:400000平方米
开工时间:2010-03-01
竣工时间:2014-12-01
物业管理附加信息:高层2.2元/平方米.月，洋房1.44元/平方米.月
按揭银行:中国建设银行
工程进度:已竣工(2015-11-24)
产权年限:70年 该项目产权为70年
户 数:总户数3801户 当期户数48户
