基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别别墅	项目特色特色别墅,水景地产,宜居生态地产
建筑类别联排叠拼	装修状况毛坯,公共部分精装修
环线位置	装修案例
容积率 0.98	绿化率 40% [
开盘时间 2014年6月1日已首开	交房时间预计2015年年底入住
物业费 3.82元/平方米·月	物业公司
开发商
预售许可证 2013-1174 [
售楼地址滨海新区中新生态城中津大道与和畅路交口
物业地址滨海新区中新生态城和畅路与和惠路交口
交通状况天津市区：乘坐461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。塘沽及开发区方向
世茂泊郡房价

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-11-19		14000元/平方米		世茂泊郡上叠均价14000元/平，下叠均价18000元/平，联排别墅均价为20000元/平，全款9.7折，贷款9.8折
2015-10-23		14000元/平方米		世茂泊郡上叠均价14000元/平，下叠均价18000元/平，联排别墅均价为20000元/平，全款9.7折，贷款9.8折，购房赠送车位和小院
2015-08-13		14000元/平方米		世茂泊郡上叠均价14000元/平，下叠均价18000元/平，联排别墅均价为20000元/平，全款9.7折，贷款9.8折，购房赠送车位和小院
2015-08-04		14000元/平方米		世茂泊郡上叠均价14000元/平，下叠均价18000元/平，联排别墅均价为20000元/平，全款9.7折，贷款9.8折，购房赠送车位和小院
2015-07-31		14000元/平方米		世茂泊郡上叠均价14000元/平，下叠均价18000元/平，联排别墅均价为20000元/平，全款9.7折，贷款9.8折，购房赠送车位和小院

项目配套

【餐饮配套】天河新乐汇、世茂希尔顿酒店
【学校教育】生态城一幼；生态城一小；滨海小外；杰美思国际学校；南开中学等
【周边医院】天津医科大学附属医院
【邻近银行】建设银行、工商银行、农业银行、
【商业环境】天河新乐汇、第一社区中心
【标志建筑】彩虹大桥
【其他设施】健身会所
2500平米中心广场、1万平米商业配套、一所小学、所幼儿园

交通状况

天津市区：乘坐461路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。塘沽及开发区方向：乘坐133路、459路在生态城管委会下车，向东南方向步行1000米。区内路线：免费公交线路生态城公交1线和生态城公交2线。

建材装修

结构：剪力墙
供水：市政
供电：市政
供气：市政
采暖：地采暖+挂片
门窗：联排、叠拼为断桥铝，洋房为高级塑钢。

楼层状况

共43栋楼，其中叠拼31栋352套，联排12栋60套。叠拼分上叠和下叠，共计4层；联排地上3层，地下一层。

车位信息

停车位:全地下车位1:1.5

项目简介

世茂泊郡位于中新天津生态城起步区南端，紧临永定新河和50万平方米永定洲湿地公园,北与生态谷相接,北至和惠路,东至和畅路,西倚永定新河,南与湿地公园接壤。

世茂泊郡总占地面积约6.5万平方米；总建筑面积约10.8万平方米；其中地上住宅建筑面积约6万平米，其中地下建筑面积约4.7万平米；世茂泊郡由31栋叠拼和12栋联排别墅围合而成。

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