项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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物业类别 别墅
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项目特色 品牌地产,地铁沿线,特色别墅,宜居生态地产]
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建筑类别 联排
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装修状况 毛坯 [
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环线位置
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装修案例
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容 积 率 0.72
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绿 化 率 40%
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开盘时间 2014年5月3日1期39-54#已开盘
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交房时间 2014年8月26日39-54#别墅已交房 [
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物 业 费 3.78元/平方米·月
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物业公司
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开 发 商
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预售许可证 2013-0501 [
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售楼地址 东丽区华明镇弘泽大街与杨北公路交口
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物业地址 东丽华明镇弘泽大街与杨北公路交
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交通状况 公交线路：660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下；交通网络：津塘公
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华润橡树湾橡墅房价
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-11-19
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9980元/平方米
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华润橡树湾橡墅在售产品9980元/平米起，每户赠送面积高达150-350平米
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2015-10-23
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9980元/平方米
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华润橡树湾橡墅在售产品9980元/平米起，每户赠送面积高达150-350平米
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2015-09-01
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9980元/平方米
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华润橡树湾橡墅在售产品9980元/平米起，每户赠送面积高达150-350平米，房天下会员享受5万惠20万，推出特惠房源
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2015-08-03
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9980元/平方米
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华润橡树湾橡墅在售产品9980元/平米起，每户赠送面积高达150-350平米，房天下会员享受5万惠20万，推出特惠房源
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2015-07-24
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9980元/平方米
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华润橡树湾橡墅在售产品9980元/平米起，每户赠送面积高达150-350平米，房天下会员享受5万惠20万，推出特惠房源
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【餐饮配套】SM国际商业综合体；天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店。
【学校教育】社区内双语幼儿园（伊顿已意向签约），天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制的学校 华明一幼、华明二幼。
【周边医院】华明医院、华明社区卫生服务中心
【邻近银行】中国银行华明支行、工商银行华明支行、中国农业银行天津东丽支行华明分理处、中国邮政储蓄银行华明营业所
【商业环境】坐拥5大购物中心，SM滨海第一城，奥特莱斯，融和广场，海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津最大的商业聚集带；
【其他设施】天津国际温泉高尔夫球场，18洞高尔夫：目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场。
社区自有商业3万平米并配备有七星级“红club”会所，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主使用，及幼儿园。
公交线路：660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下；交通网络：津塘公路、津汉公路、京津塘高速公路、京津高速、津滨高速、杨北公路、省道102线等多条干道贯通市区与塘沽、汉沽，南北走向的湖滨路贯穿各个干线直达华明板块。
结构：短肢剪力墙结构。
供水：市政标准
供电：市政标准
供气：市政天然气
采暖：户内的采暖为地采暖，预留了分体空调位，可自行安装户室中央空调。
外墙：外墙主体墙面为石材、外墙砖，多层装饰线条涂刷高级外墙涂料
门窗：门窗为铝合金材质，中空双层玻璃。户门为钢木复合入户门
卫生间： 经由项目核实：同层排水才用HDPE，下层排水采用PVC管，马桶下水管口径为DN100，地漏口径为DN50。
厨房： 厨房内设有排烟管道
通讯：起居室、主卧室预留插孔
安保系统：户外： 1、小区出入口和住户院门口设可视门禁对讲系统。2、电子巡更系统，小区入口设置电动铁艺大门，此项待定。3、小区围墙、主入口及小区内主要道路设置电子监控。户内：1、设置彩色可视对讲系统。2、设置红外幕帘探测器。3、设置手动报警按钮。
为4层到顶的叠拼别墅
停车位:车位比例1：4
华润橡树湾橡墅位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于中心城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，距中心城区7公里，5直达天津机场，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区。
占地面积:30530平方米
建筑面积:25027平方米
开工时间:2011-02-14
竣工时间:2014-05-31
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行
工程进度:已完工(2015-11-19)
产权年限:70年 该项目产权年限为70年
