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湖语公园 (55人浏览)本楼群盘QQ群 :

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楼盘地址: 静海团泊新城天津大学仁爱学院北门和光合谷温泉酒店交汇处

竣工时间: 2015-12-31

参考均价: 10000元/平方米

开盘时间: 2014-11-30

开发商: 高建集团

小区地址:静海团泊新城天津大学仁爱学院北门和光合谷温泉酒店交汇处

申请免费设计

项目简介

基本信息

*提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 别墅、别墅 项目特色 湖景地产 
建筑类别 联排 双拼 叠拼 装修状况 毛坯 
环线位置  所属商圈  
容 积 率 1.20 [] 绿 化 率 45% 
开盘时间 2014年12月一期别墅已开盘  交房时间 预计2015年12月一期别墅交房
物 业 费 3.80元/平方米·月  物业公司 
开 发 商  
预售许可证 2013-0617 
售楼地址 静海县团泊新城天津大学仁爱学院北门和光合谷温泉酒店交汇处
物业地址 静海团泊新城天津大学仁爱学院北门和光合谷温泉酒店交汇处 
交通状况 驾车:卫津南路—中石油桥—荣乌高速路(津王公路出口)—小孙庄收费站—津王公路—湖
湖语公园房价 均价10000元/平方米 

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23   10000元/平方米   湖语公园一期联排别墅均价在10000元/平米,全款98折,贷款99折,
2015-09-24 11000元/平方米 10000元/平方米 8000元/平方米 湖语公园一期联排别墅均价在10000元/平米,全款98折,贷款99折,
2015-09-06 11000元/平方米 10000元/平方米 8000元/平方米 湖语公园一期联排别墅的面积为138-178平米,叠拼别墅的面积为134-148平米,均价在10000元/平米,全款98折,贷款99折,
2015-08-27 11000元/平方米 10000元/平方米 8000元/平方米  
2015-08-12 10000元/平方米   8000元/平方米 湖语公园别墅最高价10000元/平米,最低价8000元/平米。全款98折,按揭99折。

项目配套

【餐饮配套】仁爱团泊湖温泉酒店;
【学校教育】天津大学仁爱学院;
【商业环境】奥特莱斯购物中心;
【其他设施】周边的配套非常成熟,生活方便。北边有:温泉酒店、高尔夫球场、行政办公区域(政府办公楼、公安局、法院等)、团泊示范镇里面有:菜市场、医疗、学校、超市等。东边有光合谷。
社区商业网点,5028.17平米的幼儿园,811.98平米的托老所。

交通状况

驾车:卫津南路—中石油桥—荣乌高速路(津王公路出口)—小孙庄收费站—津王公路—湖语公园;从华苑和梅江到团泊湖仅需20分钟;行车路线津涞快速—团泊湖西—环湖北路—津王公路—湖语公园 公交:710路于团泊湖下车即可到达。

建材装修

供水:市政 
采暖:市政

楼层状况

住宅84栋,联排别墅362户,叠拼96户。一期120户(联排)+64户(叠拼);二期128户(联排)+32户(叠拼);三期114户(联排)

车位信息

停车位:车位配比1:1

项目简介

湖语公园项目坐落于津王公路东侧,南向比邻天大仁爱学院,北临天房居住区,东邻光合谷。湖语公园占地557亩,一期占地面积160679.8平方米,其中别墅占地111082.69平米;总建筑面积222423.85平米 ,其中别墅建筑面积66172平米(地上)12630.4(地下)。
湖语公园项目共分为五期开发,一期至三期均为别墅产品,小区内73、74#楼为社区商业网点,87#楼为建筑面积5028.17㎡的幼儿园,88#楼为建筑面积811.98㎡的托老所,后期由物业招商经营。
湖语公园一期仍以叠拼和联排别墅产品为主,是在周边的产品基础上做了升级,全部为地上三层别墅和四层的叠拼别墅产品,在产品设计上提高了居住的舒适度,同时我们还增加了客厅跳空的设计,叠拼别墅的面积为134-148平米,联排别墅的面积为138-178平米,超大附加值:赠送南北前后庭院及私家车位及地下室(院子面积40-150平方米,挑空搭建后面积15-55平米,车位1:1
湖语公园园林不仅保证了四季有景,而且还设计了组团式园林景观,每个组团都有一个中心园林景观,使得每个业主都能享受到园区内的自然景象。

相关信息

占地面积:370962平方米 
建筑面积:408000平方米 
开工时间:2011-03-01
竣工时间:2015-01-01
物业管理附加信息:别墅物业费为3.8元/平方米·月
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行
工程进度:已完工(2015-10-23)
产权年限:70年  产权年限70年

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