基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、临街商铺	项目特色不限购
建筑类别塔楼高层超高层	装修状况毛坯,精装修 ]
环线位置	装修案例
容积率 2.87	绿化率 35% [
开盘时间 2014年11月29日三期已加推	交房时间预计2018年10月底三期LOFT交房
物业费 3.80元/平方米·月	物业公司
开发商
预售许可证 2014-1167 ]
售楼地址河西区台儿庄路与台儿庄支路交口
物业地址河西解放南路和湘江道交口
交通状况 93路; 96路; 97路; 186路; 503路; 629路; 652路; 688路; 693路; 808路; 830路湘江道站[
海河大观房价均价23500元/平方米 ]

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-30		23500元/平方米		海河大观三期天境LOFT均价23500元/平米，二期公寓8号楼均价26000元/平米；全款9.5折，贷款9.7折，送储物间
2015-10-23		23500元/平方米		海河大观三期天境LOFT均价23500元/平米，二期公寓8号楼均价26000元/平米；全款9.5折，贷款9.7折，送储物间
2015-09-24		23500元/平方米		海河大观三期天境LOFT均价23500元/平米，二期公寓8号楼均价26000元/平米；全款9.5折，贷款9.7折，送储物间
2015-09-10		23500元/平方米		海河大观三期天境LOFT均价23500元/平米，二期公寓8号楼均价26000元/平米；全款9.5折，贷款9.7折，送储物间
2015-08-13		23500元/平方米		海河大观三期天境LOFT均价23500元/平米，二期公寓8号楼均价26000元/平米；全款9.5折，贷款9.7折，送储物间

项目配套

【餐饮配套】周围餐饮配套齐全
【学校教育】教育配套：河西青少年宫
幼儿园：一幼、二幼、八幼
小学：师大附二小、上海道、台湾路、闽侯路、湘江道小学
中学：新华中学、四中、四十二中、海河中学
大学：外院、财大；
【周边医院】河西医院、天津医院、医大二附属医院等
【邻近银行】中行、农行、工行、建行、交行及天津银行、招商银行等
【商业环境】海信、大友谊、嘉茂中心、华润万家、易买得超市、天津图书大厦、星美影城、嘉茂休闲广场、音乐厅、中华大剧院、光华剧院
【标志建筑】水晶宫、喜来登、威斯汀酒店、滨江万丽、天津政协俱乐部
小区底商、停车场

交通状况

93路; 96路; 97路; 186路; 503路; 629路; 652路; 688路; 693路; 808路; 830路湘江道站下即可； 503路; 676路; 830路; 857路挂甲寺站下即可。

建材装修

装修状况：住宅毛坯，公寓精装
供水：有
供电：有

楼层状况

集住宅、叠拼别墅、水岸独栋商业、河景酒店式公寓、豪华城市公寓、地标写字楼、创意商业街区于一体，1期住宅28-31层到顶。
三期精装LOFT 21层到顶，三期精装公馆48层到顶

车位信息

停车位:车位比1:1

项目简介

海河大观，2012年由【保利地产】与【融创中国】联手打造，项目位于原“天津棉二”旧址上。依托10年、近百亿的海河改造世纪工程，占据天津优越的行政区——河西中环的海河岸边，2.87的超低容积率，打造低密水岸城央综合体。项目总建筑面积42万平米，是涵盖高端住宅、瞰景平墅、电梯洋房、瞰景公馆、临街商业、临河商业别墅、LOFT精装公寓、艺术中心、康体中心等十种业态于一身的城市综合体。

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