项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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物业类别 住宅
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项目特色 旅游地产
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建筑类别 板楼 多层 小高层
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装修状况 毛坯
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环线位置
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所属商圈
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容 积 率 1.60 [
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绿 化 率 45%]
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开盘时间 2014年11月25一期17-19#已开盘
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交房时间 预计2015年11月底高层全部入住
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物 业 费 1.60元/平方米·月
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物业公司
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售楼地址 宁河县芦台镇桥北新区光明路延长线与绿荫环路交口
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物业地址 宁河芦台镇桥北新区光明路延长线与绿荫环路交口 [
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交通状况 公交570路运河家园终点站下步行5分钟；572，571路农贸市场站，丽景湾站下即到
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宁基官邸壹号房价 均价7300元/平方米 [
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-10-19
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7300元/平方米
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6800元/平方米
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宁基官邸壹号一期均价7300元/平米，起价6800元/平米，全款97折，贷款99折
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2015-09-18
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7300元/平方米
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宁基官邸壹号一期均价7300元/平米，全款97折，贷款99折
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2015-09-08
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7300元/平方米
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6800元/平方米
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宁基官邸壹号一期均价7300元/平米，起价6800元/平米，全款97折，贷款99折
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2015-09-01
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7300元/平方米
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6800元/平方米
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宁基官邸壹号一期均价7300元/平米，起价6800元/平米，全款97折，贷款99折
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2015-08-27
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7300元/平方米
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6800元/平方米
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宁基官邸壹号一期均价7300元/平米，起价6800元/平米，全款97折，贷款99折
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【学校教育】芦台一中，桥北一小，赵庄中学
【周边医院】宁河县中医医院
【邻近银行】农业银行
【商业环境】芦台经济贸易开发区
休闲广场
公交570路运河家园终点站下步行5分钟；572，571路农贸市场站，丽景湾站下即到
结构：短肢剪力墙
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：市政供气
采暖：市政供暖
外墙：1-3层干挂石材，3层以上环保涂料
内墙：水泥砂浆找平
门窗：断桥铝合金双层中空low-E玻璃窗，品牌钢化防盗门
卫生间：双层防水
大堂：干挂石材大理石地面
厨房：双层防水
电梯：奥蒂斯
电梯服务户数：一梯两户，二梯两户，二梯三户
通讯：有线电视，电话，宽带
安保系统：一卡通可视门禁对讲系统
5层电梯洋房，9层小高，11层小高，17层高层
停车位:共800个机动车车位，地下车位800个
宁基官邸壹号由天津宁基建设投资有限公司开发兴建，总用地面积近10万多平米，总规划建筑面积约20万平米，其中住宅约15万平米，商业约5万平米。住宅部分规划总户数944户，由观景小高层，多层花园洋房以及叠拼别墅组成，面积涵盖了60-200平米的两居室、三居室和跃层。光明路沿街5万平米的商业是本项目乃至整个桥北新区的一大亮点，落成后的法式商业风情街为本小区及周边的住户提供了更为便捷、舒适的购物以及消费环境。
宁基官邸壹号商业楼西侧，是15余万平米的住宅部分，住宅部分分为两期销售，一期住宅项目占地1.7万平米，总建筑面积2.3万平米，积容率仅为1.3左右，建筑密度不超过20%，绿化率超过50%，同时绿化充分考虑了空间层次的丰富和植物的季节变化，力求做到三季有花，四季有绿。园区交通采用的是人车分流的设计理念，车辆只能在园区外侧环线行驶（双向6M道路），做到行人和车辆互不干扰，保证住户出行安全。整个小区的车位配比也超过1:1，解决了住户日常车辆停放的需求。
宁基官邸壹号内设有休闲广场，花坛，雕塑等，将每一栋楼与楼之间都做成一个小花园，营造一个舒适健康安全的社区氛围。一期住宅部分由三栋小高层（11层），两栋多层（5层）以及一栋叠拼别墅组成，规划总户数194户（小高层132户，多层50户，别墅12户），小高层主要是93平米及102平米的两居室，多层洋房的户型为140平米左右的三室两厅两卫的户型，别墅则是由200平米左右的四室两厅三卫的跃层构成。所有楼栋均是电梯板楼，每个单元都是一梯两户南北通透的板式结构。
占地面积:120000平方米
建筑面积:200000平方米
开工时间:2014-03-01
竣工时间:2015-05-01
物业管理附加信息:多层住宅1.6元/平方米·月，别墅1.8元/平方米·月
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行
工程进度:在建中(2015-10-19)
产权年限:70年 产权70年
户 数:总户数944户 当期户数194户
