物业类别住宅、别墅、洋房、小高层项目特色湖景地产

环线位置装修案例

容积率 1.19 绿化率 40%

物业费暂无资料

预售许可证 2015-0408 ]

售楼地址静海县团泊新城西区团泊大道与大明湖路交口东北侧

物业地址静海团泊新城西区团泊大道东侧、顶湖路南侧

交通状况地铁：预计快轨Z1线奥特莱斯站下车自驾：经由团泊大道可快速到达津涞公路，距奥体中

禹洲御湖郡房价均价6500元/平方米 ]

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-23	8000元/平方米	6500元/平方米	6500元/平方米	禹洲御湖郡高层项目11层到顶，均价6500元/平米，洋房6层到顶，均价8000元/平米
2015-09-23	8000元/平方米	6800元/平方米	6800元/平方米	禹洲御湖郡小高层项目11层到顶，均价6800元/平米，洋房6层到顶，均价8000元/平米
2015-09-10	8000元/平方米	6800元/平方米	6800元/平方米	禹洲御湖郡小高层项目11层到顶，均价6800元/平米，洋房6层到顶，均价8000元/平米
2015-09-02	8000元/平方米	6800元/平方米	6800元/平方米	禹洲御湖郡小高层项目11层到顶，均价6800元/平米，洋房6层到顶，均价8000元/平米
2015-08-26	8000元/平方米	6800元/平方米	6800元/平方米	禹洲御湖郡小高层项目11层到顶，均价6800元/平米，洋房6层到顶，均价8000元/平米

项目配套

【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套社区商业中心餐饮配套
【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院
【周边医院】天津血液病研究中心、天津市新陈代谢医院、天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心
【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心
【其他设施】51平方公里团泊湖、体育公园、高尔夫
自带绿地

交通状况

地铁：预计快轨Z1线奥特莱斯站下车自驾：经由团泊大道可快速到达津涞公路，距奥体中心仅20分钟车程

建材装修

供电：市政
供水：市政
采暖：市政集中供暖

楼层状况

共39栋楼（不含配套），洋房6层8层到顶，高层9层11层13层16层到顶

车位信息

停车位:机动车位1006个

项目简介

禹洲御湖郡项目紧邻团泊湖，拥有无与伦比的湖区资源，是国家一级旅游风景区。湖区是天津的鸟类自然保护区。环境优美，气候宜人。

禹洲御湖郡总建面16万平方米，容积率为1.19，绿化率40%以上。地块规划为联排别墅、电梯洋房、小高层三种产品及洋房高层产品。

禹洲御湖郡联排别墅建筑采用4联和5联设计，地上面积区间约240-260平米，半地下室。

禹洲御湖郡共有6层8层的电梯洋房共9栋，其中7栋6层到顶，2栋8层到顶。面积区间在105-115平米。小高层共19栋，其中9层到顶的1栋，其中11层到顶的10栋，13层到顶的2栋，16层到顶的6栋。面积区间为80-128平米。

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1东江装饰已投标：0
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预售许可证 2015-0408 ]
售楼地址静海县团泊新城西区团泊大道与大明湖路交口东北侧
物业地址静海团泊新城西区团泊大道东侧、顶湖路南侧
交通状况地铁：预计快轨Z1线奥特莱斯站下车自驾：经由团泊大道可快速到达津涞公路，距奥体中
禹洲御湖郡房价均价6500元/平方米 ]