项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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装修案例
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容 积 率 1.50
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绿 化 率 45%
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开盘时间 2014年10月1日已第1次加推
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交房时间 预计2015年年底交房 ]
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物 业 费 2.50元/平方米·月
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预售许可证 2014-0603
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售楼地址 西青区赛达大道与柳口路交汇处
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物业地址 西青赛达大道与柳口路交汇处
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交通状况 公交175路、824路、707路、A路、津西1路、便民3路 在张家窝下车
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天安珑园房价 均价7500元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-10-22
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7500元/平方米
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天安珑园洋房均价8600元/平，高层均价7500元/平。别墅均价12500元/平。全款9.6折，贷款9.7折。
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2015-09-24
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7500元/平方米
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天安珑园洋房均价8600元/平，高层均价7500元/平。别墅均价12500元/平。全款9.6折，贷款9.7折。
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2015-09-02
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7500元/平方米
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天安珑园洋房均价8600元/平，高层均价7500元/平。别墅均价12500元/平。全款9.6折，贷款9.7折。
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2015-08-20
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7500元/平方米
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天安珑园洋房均价8600元/平，高层均价7500元/平。别墅均价12500元/平。全款9.6折，贷款9.7折。
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2015-07-27
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7500元/平方米
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天安珑园房天下会员高层0.5万优惠5万。洋房均价8600元/平，高层均价7500元/平。别墅均价12500元/平。全款9.6折，贷款9.7折。
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【餐饮配套】富力杰大酒店、麦当劳、肯德基、必胜客、汉丽轩、彤德莱火锅。
【学校教育】张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园；杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学；杨柳青一中、杨柳青二中、张家窝中学；天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院。
【周边医院】西青医院、西青中医院、西青妇幼。
【邻近银行】农业银行、招商银行、天津银行、工商银行、建设银行、中国银行、农商银行、中国邮政储蓄。
【商业环境】张家窝地丰广场、张家窝物美、杨柳青石家大院、杨柳青商业步行街、杨柳青物美一店、杨柳青物美二店、名众广场。
【其他设施】宝力豪健身房
商业街、幼儿园、高端会所、文化活动室、社区警务
公交175路、824路、707路、A路、津西1路、便民3路 在张家窝下车
结构：框架
供水：市政统一
供电：市政统一
供气：市政统一
采暖：市政集中供暖
外墙：石材、面砖
门窗：中空断桥铝合金
安保系统： 可视对讲、门禁一卡通、周界报警、红外幕帘、一键报警、24小时巡更、燃气报警系统
智能化设施： 视频监控、无线网络覆盖、光纤入户、可视对讲、停车场管理系统
一期共17栋楼，高层23、26层到顶，洋房6层到顶，别墅地上三层地下一层。
停车位:2220，车位配比1:1
天安珑园项目建面150万平米，是西青区的地标大盘。其中住宅建面40万平米，命名为珑园。项目东至天安路，南至安福道，西至京福公路（104国道），北至明进道，景观为赖特草原风格，建筑为北欧现代主义风格。小区绿化率为45%，其间有水系和乔木环绕，移步易景，四季常青。小区分三期开发，住宅74栋，共1805户，预设车位2220个，户数与车位比是1:1.2。一期开发产品有7栋联排别墅，29套，面积300-380平米；6栋花园洋房，132套，面积180-210平米，4栋高层，347套，面积140-180平米；所有房屋都是正南正北，外立面均采用石材和仿石材装饰。一期住宅508户，均为地下停车，停车位共574个。小区的入口有三个，天安路一个（别墅用车辆出入口），明进道两个——其中一个在高层之间，是车辆出入口；另外一个是人行入口，做到了真正的人车分流 。人行入口处有三套配建，包含一栋三层幼儿园，一栋两层小区会所和一栋两层商业。项目园林景观包含入口主广场，商业步行街，中心水系，喷泉广场，社区水景，巴洛克花园，私密花园，洋房庭院，儿童嬉戏池等景观。
另外小区内还有文化活动室，居民健身场地，社区服务，社区警务，物业管理，居民学校，早点铺，便利店。珑园小区物业是深圳天安物业，具有国家甲级资质。
占地面积:198711平方米
建筑面积:298000平方米
开工时间:2013-03-01
竣工时间:2015-12-01
物业管理附加信息:高层、洋房物业费2.5元/平方米.月，别墅物业费为3.36元/平方米.月
按揭银行:天津银行,渤海银行,中德银行,盛京银行
工程进度:在建中(2015-10-22)
产权年限:70年 70年产权
户 数:总户数1805户 当期户数508户
