项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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物业类别 住宅
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项目特色 暂无资料 []
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建筑类别 板楼 多层 小高层
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装修状况 毛坯 ]
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环线位置
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装修案例
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容 积 率 1.06
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绿 化 率 40%
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开盘时间 2014年9月12日一期已首开
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交房时间 预计2015年年底一期入住 ]
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物 业 费 暂无资料
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物业公司 暂无资料
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售楼地址 滨海新区开发区第二大街与北海西路交口（MSD东侧）
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物业地址 滨海新区开发区第二大街与北海西路交口（MSD东侧）
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交通状况 可乘坐津滨轻轨在市民广场站下车。另外936路、937路公交在投资服务中心站下车即到。]
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71墅房价 均价20000元/平方米
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-10-21
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20000元/平方米
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71墅高层均价20000元/平，洋房均价25000元/平，别墅均价3000万/套
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2015-09-24
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20000元/平方米
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71墅高层均价20000元/平，洋房均价25000元/平，别墅均价3000万/套
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2015-08-19
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20000元/平方米
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71墅高层均价20000元/平，洋房均价25000元/平，别墅均价3000万/套
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2015-07-14
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20000元/平方米
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71墅高层均价20000元/平，洋房均价25000元/平，别墅均价3000万/套
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2015-06-25
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20000元/平方米
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71墅高层均价20000元/平，洋房均价25000元/平，别墅均价3000万/套
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项目西侧：紧邻MSD，泰达MSD位于第二大街的南北两侧，由核心区和拓展区两部分组成，核心区即已经建成的中心商务区，包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目；泰达MSD，周大福滨海中心，友谊名都、伊势丹、绿游天地、滨海假日酒店、喜来登和万丽泰达酒店。
项目北侧：开发区管委会和金融中心，周边教育资源南开大学泰达学院、开发区实验小学、泰达枫叶学校、泰达一小、泰达一中、泰达国际小学；泰达图书馆还有泰达心脑血管医院。
项目东侧：开发区第二体育场还有即将开业的金业广场。同时华纳高尔夫球场为国际标准18洞72杆球场，欧式会馆荟萃了客房、酒吧、中西餐厅、健身房及商务中心。
绿化
可乘坐津滨轻轨在市民广场站下车。另外936路、937路公交在投资服务中心站下车即到。
电梯：小高层两梯两户；洋房一梯两户。
市政供水
联排别墅为六联排，地上三层，地下一层。
洋房共2栋楼，四层半到顶。
小高层为15层到顶，1—4层为商业，5—15层为住宅。
停车位:车位配比1:02，地下115个
71墅占地面积2.2万平方米，建筑面积2.3万平方米，容积率仅为1.06，是城市核心低密别墅住区。项目北侧为第二大街，南侧为广达街，东侧为北海西路，西侧为市政绿化带。71墅 开发商为天津弘泽建设集团，投资商为天津远津资产基金公司。
71墅共有11栋楼，其中1栋商业，其他10栋为住宅。项目密度非常低，一块地一共建71套房，业主户均享受的绿地、社区公共资源更多，居住更舒适。项目共有四种产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、小高层。71墅独栋别墅共有5栋，面积从506-586㎡，独栋别墅还赠送地上庭院、露台，并且配备私家车库，项目的独栋别墅是滨海端的董事长官邸，仅为5位成功人士打造。联排别墅都是六联排，共计12套，面积417-507㎡，地上三层，地下一层，赠送下沉式庭院、露台，打造有天有地的别墅生活，出房率为94%。洋房共有2栋楼，四层半到顶，一梯两户，配置电梯，舒适度极高，出房率为87%。一层附带采光地下室，面积是300㎡和400㎡两种户型，楼上一般是162-200㎡之间的户型，一般为三室的户型。小高层共15层到顶，1-4层为商业，5-15层为住宅，两梯两户设计，户型都是205-210㎡的三室户型，出房率为79%。
占地面积:21706平方米
建筑面积:23090平方米
开工时间:2014-05-01
竣工时间:2015-12-01
工程进度:在建，已封顶(2015-10-29)
产权年限:70年 该项目产权为70年
户 数:总户数71户 当期户数71户
